Банк "Возрождение" запланировал секьюритизацию ипотеки на 30 млрд рублей за десять лет

Банк "Возрождение" и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию подписали меморандум о сотрудничестве по программе АИЖК "Фабрика ипотечных ценных бумаг". Меморандум предусматривает выпуск ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК под обеспечение ипотечного портфеля банка, поясняется в релизе "Возрождения".

Бумаги будут выпускаться на программной основе. Программа выпуска однотраншевых ипотечных облигаций банка "Возрождение" рассчитана на десять лет, ее общий объем составит 30 млрд рублей. Закрытие первой сделки с банком на сумму до 3 млрд рублей планируется во II—III квартале 2017 года.

В настоящее время общий объем ипотечного портфеля "Возрождения" составляет 41,8 млрд рублей с учетом секьюритизации. Заместитель руководителя блока "Розничный бизнес" банка Олег Коркин напомнил, что с 2011 года банк успешно провел четыре сделки секьюритизации, в том числе в рамках программ АИЖК по приобретению облигаций с ипотечным покрытием.

"Участие в программе "Фабрика ИЦБ" позволит банку оценить возможности нового рыночного инструмента с низким коэффициентом риска", — отметил Коркин.

Ранее Банк России установил пониженный коэффициент риска по вложениям в рублевые облигации АИЖК и рублевые ипотечные облигации с поручительством АИЖК. Ожидается, что это будет способствовать формированию спроса на бумаги, выпускаемые в рамках "Фабрики ИЦБ", и может стать мощным стимулом для привлечения финансирования на рынок ипотеки в России и, как следствие, снижения ставок для граждан.

Новость Управляющий директор АИЖК Ирина Балкарова указала, что агентство ожидает повышенного спроса на однотраншевые ипотечные бумаги с его поручительством в первую очередь со стороны частных банков. "Выпуск ИЦБ по новой схеме позволит коммерческим банкам снизить нагрузку на капитал и привлекать финансирование для выдачи ипотеки в больших объемах. "Фабрика ИЦБ" повысит конкуренцию в секторе ипотечного кредитования и создаст рыночные условия для его дальнейшего развития", — подчеркнула Балкарова.