Эксперты: запрет выдачи ипотечных кредитов в инвалюте противоречит Конституции РФ

Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства дал отрицательное заключение на проект поправок, запрещающий выдачу ипотечных кредитов в иностранной валюте. Решать проблемы таких заемщиков совет предлагает в рамках процедуры банкротства граждан, через реструктуризацию долгов. Более радикальная идея, выдвинутая на заседании совета,— возможность через суд пересчитать кредит в рубли по более приемлемому для заемщиков курсу — в текст заключения не попала. 

Как пишет "Коммерсантъ" , главная идея — запретить выдачу ипотечных кредитов в иностранной валюте и приостановить обращение взыскания на единственное жилье таких заемщиков до 2020 года — подверглась резкой критике. Совет подчеркнул противоречие этих идей Конституции РФ и Гражданскому кодексу (ГК), в том числе принципам свободы договора и равенства участников отношений. По мнению экспертов, валютные кредиты нельзя запрещать, но заемщики должны быть лучше информированы о рисках.

Совет также отверг идею авторов проекта о наделении ЦБ РФ правом пересчета валютной ипотеки в рубли, указав, что по ГК правом принудительно изменить договор обладает лишь суд, и то "с учетом конкретных обстоятельств конкретного дела".