Банк "Уральский Финансовый Дом" снизил ставки по ипотеке

Пермский банк "Уральский Финансовый Дом", работающий с физическими лицами под брендом "Клюква", снизил ставки по ипотеке в среднем на 0,5 процентного пункта.

Базовые процентные ставки по кредитам "Ипотечный" на покупку вторичного жилья, "Новостройка" на приобретение первичного и "Паенакопление" составляют 12—14,25% годовых (ранее — 13,25—14,75%). Кредит "Паенакопление" предназначен для частичной оплаты пая в ряде ЖСК для финансирования строительства домов по определенным адресам. По всем вышеперечисленным программам появилась надбавка к ставке для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса — 1 п. п.

Минимальный первоначальный взнос по указанным программам — 20% стоимости приобретаемого жилья, сумма кредита — от 200 тыс. до 5 млн рублей, срок — до 20 лет. При желании заемщика снизить ставку на 0,5 или 1 п. п. необходимо при получении кредита уплатить единовременную комиссию в размере 1,5% или 3% от суммы кредита соответственно. Без личного и/или титульного страхования величина процента возрастает на 1 п. п.

В январе банк запустил новый продукт — "Коммерческую ипотеку" . Кредит предоставляется на покупку физическим лицом собственного офиса, склада или производственного помещения. Минимальный первоначальный взнос — 30% стоимости приобретаемых помещений. Возможный срок кредитования — не более пяти лет, сумма — от 200 тыс. до 5 млн рублей. Процентная ставка для заемщиков, не являющихся зарплатными или корпоративными клиентами или обладателями положительной кредитной истории, составляет 16% годовых. Предусмотрены скидки от ставки в 0,25—0,5 п. п. для льготных категорий заемщиков (клиенты с положительной кредитной историей в банке, "зарплатники", сотрудники предприятий из перечня на сайте банка). Без личного и/или титульного страхования ставка увеличивается на 3 п. п.

"Погашение возможно как аннуитетными, так и дифференцированными платежами по выбору заемщика. Сейчас на рынке такая возможность встречается нечасто, так как дифференцированные платежи предполагают меньшую переплату, так что такую опцию считаем преимуществом программ "Уральского Финансового Дома", — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.