Комитет Госдумы одобрил законопроект о сносе "хрущевок" в Москве

Комитет Государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству рекомендовал принять в первом чтении законопроект о сносе пятиэтажек в Москве.

При этом документ необходимо доработать ко второму чтению. В частности, нужно уточнить термин "реновация жилищного фонда", чтобы исключить его расширительное применение, а также неопределенность правовых последствий для граждан и юридических лиц и, как следствие, нарушение их прав.

Комитет считает, что гражданам должно предоставляться новое помещение не только бесплатно и в пределах города, но и конкретно в районе их проживания, должен быть сохранен порядок обжалования решения о переселении. Кроме того, комитет предлагает уточнить норму по взиманию взносов за капремонт: прекратить взимать взносы с момента, когда дом включен в программу реновации, а не как предложено в законопроекте — перестать взимать взносы на капремонт с момента исключения дома из программы капремонта.

В комитете Госдумы по ЖКХ также отмечают, что по жилищному законодательству "собственникам должно быть предоставлено право выбора на получение равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение либо предоставление другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения". Однако в законопроекте предложен лишь один вариант — "предоставление равнозначного жилого помещения". При этом признаки равнозначного помещения не устанавливаются, что, по мнению депутатов, "может привести к возможности переселения в любые жилые помещения с неопределенными потребительскими качествами".

Кроме того, в комитете предлагают, чтобы собственнику жилья было предоставлено более одного предложения о предоставлении равнозначного жилого помещения с приложением проекта договора о переходе права собственности.

Планируется, что Дума рассмотрит и примет законопроект о реновации жилищного фонда Москвы уже в весеннюю сессию, а к 1 мая будут готовы списки домов, попадающих под снос. Первое слушание намечено на 19 апреля.

Документ был внесен группой депутатов Госдумы и членов Совета Федерации 10 марта. Сама идея — снести около 8 тыс. домов в Москве и переселить около 1,6 млн жителей еще оставшихся в столице пятиэтажек — перешла в реальную плоскость после встречи президента Владимира Путина с московским мэром Сергеем Собяниным 21 февраля. После этого события стали развиваться стремительно. Уже в начале марта была создана рабочая группа, а 10 марта в Госдуму внесли готовый законопроект, который обсудили на расширенном заседании совета Думы 4 апреля.