ЦБ: объем выдачи ипотечных кредитов в РФ в феврале упал на 28%

Российские банки в январе — феврале предоставили физлицам 98 390 жилищных кредитов в российской валюте на сумму 174,984 млрд рублей. В феврале таких кредитов было выдано на 103,6 млрд рублей — на 27,7% меньше, чем годом ранее, следует из материалов Банка России.

Ипотечных жилищных кредитов в рублях за первые два месяца текущего года выдано 97 825 на сумму 174,306 млрд рублей против 117 358 кредитов на 204,371 млрд рублей за тот же период 2016-го. В феврале объем выданных ипотечных кредитов уменьшился в годовом выражении на 27,6% до 103,22 млрд рублей.

Совокупный портфель ипотечных кредитов на 1 марта составил 4 трлн 434,412 млрд рублей.

Средневзвешенная ставка по выданным с начала года ипотечным кредитам равнялась 11,9%, по выданным в феврале — 11,95%.

В АИЖК напомнили, что агентство ранее уже отмечало: снижение объемов выдачи ипотечных кредитов в феврале 2017 года является временным. "На фоне массового снижения ставок по ипотечным кредитам, начавшегося в конце февраля, мы ожидаем возвращения объемов выдачи ипотеки к устойчивому росту уже в марте. В феврале многие заемщики решили отложить на март оформление сделок и дождаться вступления в силу более выгодных условий. Благодаря снижению основными участниками рынка ставок по ипотечным кредитам сегодня ставки предложения находятся на исторических минимумах", — подчеркнули в АИЖК.

Кроме того, на динамику ипотечного кредитования в феврале оказал влияние эффект высокой базы февраля 2016-го, когда был выдан рекордный объем ипотечных кредитов — 143 млрд рублей. При этом по сравнению с январем 2017 года объем выдачи ипотеки в феврале вырос на 45%.

"Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, АИЖК сохраняет прогнозы по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2017 году: более 1 млн кредитов на 1,8 трлн рублей", — добавили в агентстве.