Газпромбанк изменил ставки по ипотеке

Газпромбанк внес коррективы в линейку ипотечных кредитов , отказавшись от программ "Ипотека +" на ремонт и благоустройство, от акции "10-10-10", разнонаправленно поменял процентные ставки. Также банк изменил сам подход к формированию процентной ставки: отменена зависимость ставки от размера первоначального взноса, исключена надбавка на период до регистрации права собственности для строящегося жилья, снижена надбавка за отказ от страхования жизни и здоровья с 1 процентного пункта до 0,5 п. п., увеличена скидка с 0,25 п. п. до 0,5 п. п. для партнерских объектов.

Газпромбанк запустил акцию на приобретение жилья у застройщиков — партнеров банка, в рамках которой ставка на покупку строящейся квартиры составляет 9,5% годовых, квартиры с оформленным правом собственности — 9,9% годовых. Для ряда объектов банк предлагает "Льготную ипотеку" со сниженной ставкой 8,7% годовых на первые 24 месяца срока кредита. По истечении данного периода устанавливается ставка в 10% годовых.

Теперь ипотека на покупку готовой или строящейся квартиры предоставляется под 11% годовых, на покупку таунхауса, апартаментов, гаража/машино-места на первичном или вторичном рынке недвижимости — под 11,5% годовых. Прежняя ставка по кредиту на готовую квартиру — 10,7—11,2% годовых, на строящуюся — 10,25% годовых (в рамках акции), таунхауса — 11,4—11,95% годовых, апартаментов — 11,5—11,95% годовых.

Процентная ставка по кредиту на рефинансирование ранее выданной ипотеки осталась на уровне ставки, действующей в рамках акции — 10,25—10,5% годовых. Но если раньше ставка зависела от залогового дисконта, то теперь на нее влияет сумма кредита в абсолютном выражении: 10,25% годовых рассчитано на ипотеку в сумме свыше 5 млн рублей для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области, свыше 2 млн рублей — для других регионов. При меньшей сумме ставка составит 10,5% годовых.

Проценты по программе "Квартира от Газпромбанк-Инвест" начисляются по ставке 10,5—11,5% годовых (ранее — 10,7—11,2% годовых), "Коттедж / таунхаус от Газпромбанк-Инвест" — 11,5% годовых (прежде — 11,5—12% годовых). При покупке квартиры от Газпромбанк-Инвеста первоначальный взнос не требуется. Предусмотрены специальные условия приобретения в кредит квартир, гаражей/машино-мест казенного предприятия Москвы "Управление гражданского строительства": ставка — 10,5% годовых вместо 10—10,25% годовых (по акции 30 декабря 2017 года).

Прочие условия не изменились. Сумма кредита — до 45 млн рублей, срок — до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос варьируется в зависимости от программы и составляет не менее 10% (для квартиры). Возможен учет средств материнского (семейного) капитала в качестве части первоначального взноса.

"Для зарплатных клиентов предусмотрены лояльные условия — ставка снижается на 0,5 процентного пункта", — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.