Финансист Мовчан усомнился в существенном снижении ипотечных ставок в ближайшие годы

Ставки по ипотечным кредитам навряд ли серьезно опустятся в ближайшие три года в случае сохранения текущих макроэкономических условий. Сейчас ставки на уровне 12—13% годовых сбалансированы, а их снижение станет возможным при ослаблении рисков. С таким мнением выступил директор программы "Экономическая политика" Московского центра Карнеги, бывший руководитель финансовой группы "Ренессанс Управление инвестициями" и банка "Ренессанс Кредит" Андрей Мовчан на бизнес-встрече "Атланты говорят", отвечая на вопрос о том, ждать ли в ближайшие три года снижения ставок по ипотеке до 5—6%.

"Вопрос стоимости ипотеки — это вопрос рисков. При сегодняшнем уровне рисков в экономике дешевой ипотеки (5—6%) не будет. Стоимость ипотеки состоит из стоимости денег и стоимости рисков. Сейчас ипотека абсолютно сбалансирована. Если, например, решения Европейского суда (по правам человека. — Прим. ред.) начнем признавать или арестовывать медицинские центры не будем, если "Роснефти" что-то не понравилось (принадлежащие АФК "Система" акции сети клиник "Медси" арестованы по иску нефтяной компании. — Прим. ред.), — риски немножко упадут. Если рисковая составляющая ставок будет падать, будет снижаться и стоимость денег", — объяснил финансист.