Транскапиталбанк снизил процентные ставки по ипотеке

Транскапиталбанк снизил процентные ставки по некоторым ипотечным программам на 0,5 процентного пункта. Теперь ставка на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости составляет 9,4—11,4% годовых, на рефинансирование ипотечного кредита , выданного сторонним банком, — 9,4—10,4% годовых.

При оплате платежа за снижение ставки в размере 1,5%, 3%, 4,5% от суммы кредита базовая ставка уменьшится на 0,5 п. п., 1 п. п., 1,5 п. п. соответственно. Для клиентов банка предусмотрены скидки от ставки в диапазоне от 0,1 п. п. до 0,35 п. п. Таким образом, минимальная ставка при соблюдении вышеуказанных условий может составить 7,55% годовых.

Увеличена надбавка к ставке при подтверждении дохода справкой по форме банка с 1 п. п. до 1,5 п. п.

Минимальный первоначальный взнос по кредиту на приобретение жилья составляет 5% стоимости новостройки, 10% стоимости вторичной квартиры, 20% стоимости апартаментов или последней доли в квартире, 30% стоимости таунхауса или комнаты, 50% стоимости жилого дома с земельным участком или нежилой недвижимости. Максимальная сумма кредита неограниченна. Срок — от одного года до 25 лет.

"Предусмотрены надбавки к ставке, зависящие от типа приобретаемой недвижимости, для индивидуальных предпринимателей, для заемщиков, не предоставляющих документы о занятости и доходе, и другие. Покупателям строящегося жилья нужно обратить особое внимание на надбавку за непредоставление закладной по истечении шести месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию, которая составляет ни много ни мало 6 процентных пунктов. А такая ситуация может произойти как по забывчивости заемщика, так и по причине того, что застройщик не сможет поставить дом на кадастровый учет вовремя. Законами сроки постановки на учет не регламентированы, и никакие санкции к застройщику в данном случае не применяются", — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.