RAEX: объем выдачи ипотеки в первом полугодии вырос до 773 млрд рублей

Объем выдачи ипотеки в России в первом полугодии 2017 года вырос на 16% до 773 млрд рублей, превысив максимальный для российского рынка показатель первого полугодия 2014-го (769,7 млрд рублей), говорится в исследовании рейтингового агентства RAEX ("Эксперт РА").

Основную поддержку рынку оказали падение процентных ставок по ипотеке ниже исторических минимумов и дальнейшее сокращение цен на рынке недвижимости.

"Прирост ипотечных выдач у госбанков в первом полугодии 2017 года существенно превысил показатель частных игроков (+17% против +8%), годом ранее ситуация на рынке была обратной, — комментирует управляющий директор по банковским рейтингам RAEX Александр Сараев. — Так, в первом полугодии 2016-го прирост выдач у частных банков составил 111%, а у госбанков — 29%, что обусловлено эффектом низкой базы кризисного для ипотеки 2015 года".

Кроме того, госбанки на фоне сжатия корпоративного кредитования в первой половине 2017 года переключились на розницу и МСБ, опережая в ценовой конкуренции частных игроков за счет доступа к более дешевому фондированию.

По базовому прогнозу RAEX, объем ипотечных выдач по итогам 2017-го вырастет на 30% и составит 1,9 трлн рублей, что станет рекордным объемом. Ранее максимум (1,8 трлн рублей) ипотечного рынка был достигнут в 2014 году, напоминают аналитики.