Индекс Банки.ру: средняя процентная ставка по ипотечным кредитам​ составила 11,11% годовых

Индекс Банки.ру  по ипотеке (средняя процентная ставка по кредитам на покупку недвижимости) по состоянию на 13 декабря составил 11,11% годовых . 

В частности, средняя ставка по программам, предназначенным для покупки квартир на вторичном рынке недвижимости, снизилась на 0,04 п. п. до 10,49% годовых, а по кредитам на приобретение строящихся квартир уменьшилась на 0,06 п. п. до 10,21% годовых.

"Снижение индекса обусловлено корректировкой ставок по своим программам такими банками, как ВТБ и ВТБ24, ЮниКредит Банк, Россельхозбанк, Газпромбанк, "Возрождение", Промсвязьбанк, Металлинвестбанк. В целом за период с 13 декабря 2016 года по 13 декабря 2017 года средняя ставка по кредитам на покупку недвижимости снизилась на 2,41 процентного пункта", — комментирует ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.

Индекс Банки.ру представляет собой средний размер процентных ставок по рублевым ипотечным кредитам на приобретение недвижимости топ-30 крупнейших российских банков по портфелю ипотечных кредитов.

Для получения индекса анализируются данные, представленные на официальных сайтах банков. В расчетах используются процентные ставки, действующие при подтверждении доходов официальными документами, а также при приобретении заемщиком комплексного страхования. Если условиями программы предусмотрена комиссия за снижение процентной ставки, то в расчетах учитывалась базовая ставка без уплаты сбора. Учитываются все процентные ставки, действующие для различных сроков и соотношений кредит/залог.

Для расчета показателя аналитики Банки.ру не использовали ставки по продуктам, которые могут быть предоставлены на заявленных условиях только "своим" клиентам (зарплатным клиентам, вкладчикам банка, сотрудникам компаний-партнеров и т. д.). Исключалась военная ипотека как программа с наиболее низкими ставками, доступная для части населения и не требующая реальных финансовых затрат заемщика (погашение кредита осуществляется за счет взносов НИС, которые перечисляются государством). При учете этих значений величина средних процентных ставок для открытого рынка будет некорректна ( смотреть график ).