Транскапиталбанк снизил ставки по ипотеке

Транскапиталбанк снизил ставки по кредитам на покупку недвижимости . Теперь при покупке жилья на первичном либо вторичном рынке процентная ставка для заемщика варьируется от 9,2% до 11,45% годовых (ранее — 9,4—11,4% годовых). При покупке нежилой, коммерческой недвижимости ставка составит 15,2—16,45% годовых (прежде — 15,4—16,4% годовых).

Минимальный первоначальный взнос заемщика составляет 10% от стоимости квартиры, 30% — от стоимости комнаты или таунхауса (20% — при выкупе последней доли), 50% — от стоимости дома с землей либо коммерческой недвижимости. Максимальная сумма финансирования ограничена только при покупке нежилой недвижимости и составляет 6 млн рублей. Кредиты предоставляются на срок до 25 лет.

"Потенциальным заемщикам следует иметь в виду, что в банке действует система скидок и надбавок к ставке в зависимости от выполнения ряда условий. Так, при покупке апартаментов ставка будет выше на 0,5 процентного пункта, комнаты / жилого дома — на 1 процентный пункт, а при приобретении объектов с баланса банка (либо Инвестторгбанка) будет снижена на 1 процентный пункт. При подтверждении дохода справкой по форме банка надбавка составит 1,5 процентного пункта, для ИП — 0,5 процентного пункта, при оформлении кредита без подтверждения дохода — 0,5 процентного пункта (допускается при первоначальном взносе от 30%). При несоответствии стажа работы заемщика требованиям банка взимается надбавка в размере 0,25 процентного пункта. Также стоит обратить внимание на крупную надбавку за непредставление закладной в течение полугода после выдачи кредита – она составляет 6 процентных пунктов", — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.

Указанные ставки приведены при согласии заемщика на комплексное ипотечное страхование (+ 2,5/1 п. п. к ставке при отказе от личного/титульного страхования). При желании банк предоставляет клиенту возможность уменьшить ставку за счет оплаты единовременной комиссии. Таким образом, итоговая ставка может быть снижена на 0,5/1/1,5 п. п. при оплате платежа в размере 1,5/3/4,5% от суммы кредита.

Указанные условия и ставки действуют для новых заемщиков банка, то есть для тех, кто не относится к льготным категориям (зарплатные и корпоративные клиенты, те, у кого есть положительная кредитная история в данном банке, вкладчики и др.).