Структура Сбербанка совершила одну из крупнейших сделок на рынке офисной недвижимости Москвы

ООО "Аукцион", занимающееся приобретением и продажей недвижимости Сбербанка , арендовало 38 316 кв. м в офисном комплексе Poklonka Place. Сделка была закрыта в конце 2017 года, пишут "Ведомости".

Площади в Poklonka Place арендованы для оптимизации размещения сотрудников группы "Сбербанк", говорит представитель банка.

Центр Poklonka Place, расположенный на Поклонной улице, был построен в 2014 году. Общая площадь офисного комплекса — 143 тыс. кв. м. Арендованные площади займут различные структуры Сбербанка, в частности компания "Сбербанк Лизинг".

У банка уже есть площади в районе делового центра "Москва-сити", что позволяет консолидировать большинство его подразделений в одном месте. Еще в 2011 году Сбербанк сообщал о покупке нескольких этажей в башне "Федерация". Кроме того, два года назад он получил в счет урегулирования долговых обязательств структур Руслана Байсарова и Зияда Манасира на 350 млн долларов бизнес-центр President Plaza (193 тыс. кв. м), расположенный на Кутузовском проспекте.

По словам экспертов, ставка аренды в Poklonka Place может составлять 22 тыс. рублей за 1 кв. м в год, включая налоги и расходы на эксплуатацию. Таким образом, получается, что "Аукцион" может ежегодно платить за свой новый офис около 840 млн рублей.

Аренда площадей в Poklonka Place структурой Сбербанка — крупнейшая сделка за последние шесть лет и одна из самых масштабных за всю историю московского рынка офисной недвижимости, следует из данных CBRE и Knight Frank.