Минстрой поддержал предложение банков о запрете валютных счетов эскроу в строительстве

Минстрой России поддержал ряд предложений крупнейших российских банков по контролю за денежными средствами участников долевого строительства при переходе на банковское сопровождение компаний-застройщиков, сообщили в ведомстве по итогам совещания у замглавы Минстроя Никиты Стасишина с представителями российской банковской системы.

"Не допускается открытие счетов (расчетных и эскроу) в иностранной валюте", — говорится в списке предложений банков, которые будут учтены при разработке поправок в действующее законодательство.

С 1 июля 2018 года вступает в силу целый ряд ужесточающих требований для застройщиков, работающих на рынке долевого строительства, и начнется переход на банковское сопровождение девелоперов. Реформа предполагает, в частности, принцип, по которому участник долевого строительства, заключая договор, перечисляет средства не застройщику, а на хранение в счет эскроу в банк до момента получения ключей. Банк будет контролировать движение средств на счетах застройщика и не допускать нецелевого расходования средств.

В ходе совещания было принято решение о необходимости более детального регулирования ряда предложений по внесению изменений в федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" совместно с банковским сообществом.

Также министерство поддержало предложения банков о том, что в перечень разрешенных операций для застройщиков следует включить перечисление средств в другой банк в случае закрытия расчетного счета и обязанность застройщика предоставить в банк документы о регистрации прав собственности и вводе объекта в эксплуатацию для снятия ограничений по использованию счетов.