Совфед одобрил закон о новой системе финансирования жилищного строительства

Совет Федерации в среду одобрил закон о переходе на новую систему финансирования строительства жилья.

Согласно документу, с 1 июля 2018 года добровольно, а с 1 июля 2019-го — обязательно при привлечении средств граждан в долевое строительство будут использоваться эскроу-счета. Таким образом, с 1 июля 2019 года все новые проекты жилищного строительства не будут использовать договоры долевого участия в той форме, которая существует в настоящее время.

Такие счета будут застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов на сумму до 10 млн рублей. При этом деньги покупателей жилья станут перечисляться застройщику только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию.

Предполагается, что с 1 июля 2018 года будет введено банковское сопровождение строительства проектов — каждый застройщик должен открыть отдельный банковский счет в уполномоченном банке и вести все расчеты только с этого счета, при этом кредитная организация будет оценивать целевое назначение всех этих платежей.