Чистая прибыль "ДОМ.РФ" за I квартал по МСФО составила 3,6 млрд рублей

АО "ДОМ.РФ" опубликовало промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность по МСФО за три месяца 2018 года. Так, чистая прибыль за I квартал составила 3,6 млрд рублей, увеличившись на 2,2% по отношению к аналогичному периоду прошлого года, указано в релизе "ДОМ.РФ".

Чистые процентные доходы за I квартал 2018 года составили 5,089 млрд рублей, увеличившись на 7% по отношению к I кварталу 2017-го. "Изменение чистых процентных доходов обусловлено ростом среднего объема активов, приносящих процентный доход, на 121,9%, с 295,467 млрд рублей за I квартал 2017 года до 655,703 млрд рублей за I квартал 2018 года, которое было частично компенсировано снижением чистой процентной маржи на 330 базисных пунктов, с 6,4% за I квартал 2017 года до 3,1% за I квартал 2018 года, преимущественно в связи с присоединением АКБ "Российский Капитал" и его дочерних организаций в декабре 2017 года", — поясняется в сообщении "ДОМ.РФ".

Операционные расходы компании увеличились в I квартале на 166,6% в годовом выражении до 3,932 млрд рублей. В числе прочего сыграл роль такой фактор, как рост расходов на вознаграждение персонала на 1,597 млрд рублей, или 196,2% по отношению к I кварталу 2017 года, в том числе на 1,469 млрд — в связи с присоединением группы "РосКапа".

По состоянию на 31 марта 2018 года активы, приносящие процентный доход, составили 633,417 млрд рублей, уменьшившись с начала года на 6,5%. Динамику обусловили, в частности, сокращение ликвидных активов, включая денежные средства и средства в финансовых учреждениях, на 19,996 млрд рублей, или 36,9%, с начала года; уменьшение портфеля ипотечных ценных бумаг , оцениваемых по амортизированной стоимости, на 8,864 млрд, или 12,7%, в связи с амортизацией портфеля; сокращение портфеля прочих ценных бумаг на 10,221 млрд рублей, или 12,6%.

Портфель ипотечных активов на 31 марта 2018 года составил 382,6 млрд рублей, уменьшившись с начала года на 9,691 млрд, или 2,5%. В том числе портфель ипотечных жилищных кредитов , выданных физическим лицам, сократился на 827 млн рублей, или 0,3%.

Прочие кредиты и займы на отчетную дату составили 146,509 млрд рублей (минус 3,1% с начала года преимущественно в связи с сокращением коммерческого кредитования).

Обязательства "ДОМ.РФ" на 31 марта составили 610,042 млрд рублей (минус 6,8% с начала года). В том числе объем средств финансовых учреждений уменьшился на 22,315 млрд, или 47,4%, преимущественно в связи с сокращением обязательств по сделкам прямого РЕПО с прочими контрагентами; стоимость выпущенных облигаций уменьшилась на 17,211 млрд рублей, или 6,6%, в связи с погашением еврооблигаций номинальной стоимостью 15 млрд рублей; оценочные обязательства сократились на 3,694 млрд, или 13,4%, в связи с их частичным погашением.

Рентабельность собственных средств организации достигла 12,9% против 9,6% за аналогичный период прошлого года. Достаточность собственных средств (отношение собственных средств к сумме активов) по состоянию на 31 марта 2018 года составила 15,4% (на 31 декабря 2017 года — 15%).

"Финансовые результаты "ДОМ.РФ" по итогам первого квартала во многом обеспечены успешной трансформацией банка "Российский Капитал", полученного от государственной корпорации "Агентство страхования вкладов" в конце 2017 года. С начала года сеть отделений и численность персонала банка оптимизированы более чем в два раза, запущен проект создания единого сервисного центра. До конца года нам предстоит завершить финансовое оздоровление банка, восполнить дефицит капитала и очистить его от непрофильных активов, сформировав необходимые условия для построения ипотечно-строительной модели", — комментирует генеральный директор "ДОМ.РФ" Александр Плутник.

В настоящее время в соответствии с утвержденным правительством планом мероприятий (дорожной картой) "ДОМ.РФ" завершает разработку стандартов проектного финансирования (стандартов качества деятельности, характеристик и требований к застройщикам в целях кредитования строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости) и механизма гарантирования единым институтом развития в жилищной сфере целевых кредитов застройщиков. "Новые инструменты должны способствовать росту объемов проектного финансирования более чем в десять раз в перспективе трех — пяти лет и обеспечить полное замещение средств граждан, привлекаемых застройщиками, а в совокупности с механизмами ипотечной секьюритизации — сформировать на базе "ДОМ.РФ" платформу для выполнения целей по развитию жилищного строительства, предусмотренных указом президента Российской Федерации Владимира Путина "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года", — подчеркнул Плутник.