Банк "ФК Открытие" продает два здания в центре Москвы за 8,5 млрд рублей

Банк "ФК Открытие", перешедший год назад под контроль ЦБ, выставил на продажу особняк на Петровке и многофункциональный комплекс "Негоциант" на Большой Якиманке. За них кредитная организация рассчитывает выручить 8,5 млрд рублей, сообщает РБК со ссылкой на нформацию о продаже объектов опубликована на сайте ЦИАНа.

Первый объект, выставленный на продажу, представляет собой особняк 1917 года постройки по адресу: Петровка, 24, общей площадью 9,9 тыс кв. м. Объект, согласно информации Росреестра, принадлежит ПАО "Банк "ФК Открытие" и оценен в 2,5 млрд рублей. Сейчас здание с атриумом "предназначено для полноценного функционирования банка", но потенциально оно может быть "новым крупным торговым или деловым центром, отелем", указано в объявлении.

Рыночная стоимость здания может колебаться, по оценке партнера Colliers International Станислава Бибика, от 2,5 млрд до 3 млрд рублей.

Второй объект, перешедший банку за долги, — здание 2014 года постройки общей площадью 22,7 тыс кв. м на Большой Якиманке, 2, — "ФК Открытие" рассчитывает продать за 6 млрд рублей. Это проект "Негоциант", который строила Корпорация развития территорий Юрия Гусева, в том числе на кредит "ФК Открытие". В многофункциональном комплексе предусмотрены апартаменты, офисы, торговая галерея, а два подземных этажа отведены под паркинг. Здание после постройки никем не использовалось.

В 2016 году ЗАО "Негоциант", которое вело строительство, было признано банкротом. В рамках процедуры банкротства здание безрезультатно выставлялось на торги. В апреле 2018-го суд постановил зарегистрировать право "ФК Открытие" на строение и земельный участок под ним. Долг ЗАО "Негоциант" перед "ФК Открытие" превышает 6,6 млрд рублей, говорится в решении суда. В июле этого года комплекс был переоформлен на "ФК Открытие".

Объект, возможно, заинтересует какую-нибудь компанию, однако продавцу будет нелегко вернуть всю сумму выданного кредита, признают эксперты.