"ДОМ.РФ" разъяснил суть предлагаемых поправок по защите прав дольщиков на машино-места и кладовки

"ДОМ.РФ" разъяснил суть законодательных изменений, направленных на защиту прав дольщиков на нежилые помещения. Проект соответствующих поправок в федеральный закон "О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков…" подготовили по поручению заместителя председателя правительства РФ Виталия Мутко Минстрой и "ДОМ.РФ", уточняется в сообщении последнего.

Предлагаемые изменения обеспечат механизм восстановления требований граждан — участников долевого строительства при покупке машино-мест и нежилых помещений (кладовок) площадью до 7 кв. м в многоквартирных жилых домах. Законопроектом предлагается установить удовлетворение требований по машино-местам и кладовкам в рамках третьей очереди кредиторов (по действующему законодательству — четвертая очередь) и установить права требования, аналогичные правам на жилые помещения.

Законопроектом также предусмотрено урегулирование вопросов, связанных с передачей новому застройщику (приобретателю) прав и обязательств в отношении проблемных объектов, находящихся на ранних стадиях строительства. В настоящий момент можно передать только объект незавершенного строительства, то есть объект, на котором завершены работы "нулевого цикла" и смонтирован первый уровень перекрытий.