Транскапиталбанк ввел новый ипотечный кредит и снизил ставки по другим программам

Транскапиталбанк ввел новый ипотечный кредит "Лучшим — лучшее" для заемщиков, работающих по найму и подтверждающих доход справкой по форме банка, а также снизил на 1 процентный пункт ставки по другим продуктам.

Проценты на сумму задолженности по программе "Лучшим — лучшее" начисляются по ставке 17,5% годовых, а при уплате единовременной комиссии в размере 5% от суммы кредита ставка составит 11,5% годовых. Срок кредитования — от 3 до 25 лет, сумма — от 1 млн до 12 млн рублей, минимальный первоначальный взнос — 50% стоимости приобретаемой недвижимости. Предложение действительно до 31 августа.

Обновленная процентная ставка по программам "Вторичный рынок" и "Первичный рынок" составляет 18,5–19,5% годовых при фиксации ставки на весь срок либо 17–18% годовых на первый год кредитования, далее — MosPrime3M + 5 п. п., но не менее 11% годовых и не более 22% годовых. Фиксированная процентная ставка по ипотеке на покупку коммерческой недвижимости на первичном или вторичном рынках составляет 21–23% годовых, комбинированная — 19,5–20,5% годовых на первый год пользования кредитом, далее — MosPrime3M + 6 п. п., но не менее 11% годовых и не более 22% годовых.

При получении кредита на ремонт или благоустройство под залог имеющейся в собственности недвижимости процентная ставка устанавливается на уровне 22–23% годовых при фиксации ставки на весь срок договора. Может быть установлена комбинированная ставка: 20,5–21,5% годовых на первый год кредитования, на оставшийся срок — MosPrime3M + 8 п. п., минимум 14% годовых, максимум 25% годовых. Если кредитные средства, полученные под залог имеющейся недвижимости, направляются на приобретение дополнительных помещений, то после документального подтверждения целевого использования средств ставка снижается на 3 п. п.

"Процентная ставка по кредиту снижается на 4 или 6 процентных пунктов при уплате заемщиком единовременной комиссии в размере 2,5% или 5% от суммы кредита соответственно. Для сотрудников бюджетных предприятий предусмотрена скидка 1% от базовых ставок", — добавила эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.

Процентная ставка по программе "Ипотека без границ" на ремонт, благоустройство или иные потребительские цели под залог жилой недвижимости равна 20,5–21,5% годовых на первые три месяца пользования кредитом, далее — MosPrime3M + 8 п. п., минимум 14% годовых, максимум 25% годовых; под залог нежилого помещения — 22,5–23,5% годовых на первые три месяца, далее — MosPrime3M + 10 п. п., минимум 16% годовых, максимум 27% годовых. Кредит предоставляется единовременно либо траншами. При получении каждой части кредита заемщик платит комиссию 1% от суммы транша, при отказе от уплаты комиссии ставка по программе увеличится на 0,5 п. п. По условиям кредитной линии в течение первого периода продолжительностью до пяти лет заемщик может снимать кредитные средства, оплачивать начисленные на использованную сумму проценты, погашать задолженность по удобному графику, в течение второго периода (до 10 лет) погашение остатка задолженности проводится аннуитетными платежами.

По всем вышеперечисленным программам предусмотрены надбавки к ставке: при отказе от личного страхования – 2,5 п. п., от титульного – 1 п. п. При приобретении строящейся недвижимости на период до регистрации права собственности и ипотеки базовая процентная ставка повышается на 1 п. п. Максимальный срок и сумма кредитования зависят от ипотечной программы и не превышают 25 лет и 80% стоимости закладываемой недвижимости.