Аксаков: специальный строительный банк не станет монополистом на рынке

Специализированный строительный банк, который будет создан на базе банка "ДОМ.РФ" (до конца 2018 года — банк "Российский Капитал"), не станет монополистом на рынке кредитования застройщиков. Такое мнение высказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью ТАСС на Гайдаровском форуме.

"Точно (монополистом) не будет. Он как раз простимулирует участие других банков, даст им заработать на финансировании жилищного строительства", — сказал Аксаков.

В конце 2018 года президент РФ Владимир Путин поручил создать с участием единого института развития в жилищной сфере "ДОМ.РФ" специализированную кредитную организацию для финансирования строительства многоквартирных домов.

С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов (такая возможность появилась с 1 июля 2018 года). По этой схеме дольщики передают средства не девелоперу, а банку, который замораживает деньги до тех пор, пока застройщик не выполнит обязательства по сдаче объекта. Финансировать проекты застройщики будут с помощью банковских кредитов.

"Это не означает, что только он (банк "ДОМ.РФ") будет финансировать стройку. Это в определенном смысле будет институт развития, который станет собирать деньги, в том числе с привлечением других банков на основе синдицированного кредитования. Будет где-то больше на себя брать рисков по реализации проектов застройки, снимая риски с других банков, тем самым стимулируя их", — пояснил Аксаков.