Россияне опасаются рисков при проведении сделок с недвижимостью

Россияне опасаются высоких рисков при проведении сделок с недвижимостью, свидетельствуют данные Федеральной нотариальной палаты (ФНП) со ссылкой на данные опроса АНО "Левада-Центр".

Так, 90% граждан согласны с тем, что значительная часть рынка оборота недвижимости в России находится в теневом секторе. При этом эффективной формой защиты своих прав при сделках с недвижимостью опрошенные "Левада-Центром" назвали нотариальное удостоверение договора.

"За помощью нотариуса при оформлении сделки с недвижимостью по результатам опроса уже обращался каждый второй респондент. Из них почти треть, около 32%, обращались и в том случае, когда нотариальное удостоверение не требовалось законом", — отметил вице-президент ФНП Юрий Иутин.

Благодаря новым нормам законодательства доступ мошенников уже закрыт к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности, имущества несовершеннолетних и ограниченно дееспособных лиц, а с августа 2018 года — и к договорам ипотеки долевой собственности.

Однако в зоне риска остаются сделки, заключаемые с использованием простой письменной формы договора. Например, вместо договора займа жертвы мошенников могут подписать документ о купле-продаже своей недвижимости. Кроме того, собственником может быть подписан договор о залоге доли в квартире в качестве обеспечения займа на заведомо невыгодных для себя условиях.