Минэкономразвития и Минпромторг предложили меры поддержки ИЖС

Минэкономразвития и Минпромторг предлагают меры поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Таким образом, условия ипотеки на возведение и покупку частных домов должны быть сопоставимы с правилами приобретения в кредит жилья в многоквартирном доме, в том числе за счет субсидирования процентной ставки, а по программе "деревянной" ипотеки планируется снизить процентные ставки до 7,9% к 2024 году, рассказали "Известиям" в ведомствах.

В Минэкономразвития добавили, что в федеральном проекте "Ипотека" и "дорожной карте" по реализации основных направлений развития финансового рынка РФ на период 2019–2021 годов предусмотрено увеличение ресурсной базы для выдачи таких кредитов за счет развития рынка ипотечных ценных бумаг.

В обсуждении программы примет участие организация "Опора России". Предлагается ипотечные кредиты для граждан на строительство частных домов выдавать по ставке не выше 10% под залог принадлежащего гражданину земельного участка, а ипотеку на покупку дома в комплексном поселке выдавать также по ставке не выше 10%. Залогом может быть дом (как в случае с квартирами).

Сегодня программы по кредитованию ИЖС есть у большинства крупнейших ипотечных кредиторов, но они не востребованы, сказали "Известиям" в госкомпании "ДОМ.РФ". Ставки на 1–3 п.п. выше, чем по кредитам на приобретение квартир. Причина — отсутствие ликвидного залога. Исправить ситуацию позволит создание рынка стандартных индивидуальных жилых домов, отметили в "ДОМ.РФ".

Минэнерго подготовило проект постановления, облегчающего подключение потребителей к газоснабжению, сказали "Известиям" в министерстве. В Минфине сообщили, что направили свои предложения в правительство, в одном из них "говорится, в частности, о необходимости системного анализа рынка ИЖС", подчеркнули в ведомстве. В Минстрое, Росреестре, ЦБ не ответили на запросы "Известий".

Правительство также намерено поддержать деревянное домостроение.

Минпромторг предлагает распространить скидку на кредиты, выданные до 2020 года. В министерстве считают, что процентная ставка должна соответствовать целям нацпроекта "Жилье и городская среда" и к 2024 году достигать 7,9%.

В Минэкономразвития подчеркнули, что в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда" планируется расширить применение деревянных конструкций с учетом наилучших практик в строительстве в пилотных регионах.

Минсельхоз рассматривает возможность внедрения льготной сельской ипотеки по ставке от 1 до 3% годовых. Банкам предполагается возместить недополученные ими доходы по выданным займам. Кроме того, предусматриваются социальные выплаты на возведение жилья.