Центробанк пока не планирует вводить оценку долговой нагрузки ипотечных заемщиков

Банк России пока не рассматривает введение коэффициента долговой нагрузки граждан в ипотеке для контроля над уровнем закредитованности населения. Об этом журналистам сообщила первый зампред ЦБ Ксения Юдаева.

"Меры, связанные с коэффициентом долговой нагрузки, скорее всего, не будут вводиться для ипотеки, но в будущем для предотвращения проблем они могут быть использованы", — сказала она.

С 1 января 2019 года Банк России ужесточил требования к выдаче ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом — до 20% от суммы займа. Доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом, не превышающим 20%, в I квартале 2019 года составила 42% от общего количества ипотечных кредитов, говорится в "Обзоре финансовой стабильности", подготовленном регулятором.

"Первоначальный взнос по ипотечному кредиту отражает финансовое состояние заемщика и его способность сберегать средства. Кредиты с небольшим первоначальным взносом характеризуются повышенным уровнем кредитного риска заемщика и потенциально уязвимы к снижению реальных доходов населения", — отмечается в документе.