СМИ узнали, где группа "Тинькофф" может разместить новую штаб-квартиру

Группа "Тинькофф", продолжающая искать новый офис под штаб-квартиру, которая бы объединила все подразделения, может арендовать площади в столичном многофункциональном комплексе "Тверская Плаза", узнали СМИ.

Как пишет газета "Коммерсант" , группа "Тинькофф" может выбрать в качестве нового офиса комплекс компании AFI Development Льва Леваева "Тверская Плаза" на Грузинском Валу в центре Москвы (у станции метро "Белорусская") — об этом говорят три источника издания на рынке коммерческой недвижимости. Компания рассматривала и другие варианты, в частности "Искра-Парк" (принадлежит подконтрольной ВТБ компании "Галс Девелопмент") на Ленинградском проспекте, но переговоры с ними не принесли результатов, знают два собеседника газеты.

"Коммерсант" уточняет, что проект "Тверская Плаза" с 2015 года был заморожен, но летом 2019-го AFI объявила о возобновлении строительства.

Газете "Ведомости" один из партнеров группы "Тинькофф", а также три консультанта, работавших с разными сторонами переговоров, рассказали, что сейчас у группы есть три варианта, из которых она выбирает. Так, по их словам, в бизнес-центре "Тверская Плаза" площадью 92,3 тыс. кв. м, который будет введен в эксплуатацию к 2021 году, "Тинькофф" может занять всю офисную часть на 75,2 тыс. кв. м.

Если "Тинькофф" договорится о таком варианте, это будет крупнейшая сделка на рынке аренды офисов, указывают обе газеты.

По данным "Ведомостей", второй вариант — комплекс "Большевик" на Ленинградском проспекте, где "Тинькофф" может арендовать 56 тыс. кв. м: 28 тыс. кв. м на первом этапе и остальное — по мере освобождения площадей от арендаторов.

Если ни один из этих вариантов группе "Тинькофф" не подойдет, рассматривается вариант с двумя офисами: в бизнес-центре "Водный" на Головинском шоссе, где группа уже арендует около 20 тыс. кв. м, и в будущем офисе в деловом квартале "ВТБ Арена Парк" примерно на 35 тыс. кв. м рядом со стадионом "Динамо" (часть площадей придется арендовать у сети коворкингов SOK, другую — напрямую у входящей в группу ВТБ УК "Динамо", которая управляет объектом).

Напомним, в августе стало известно , что "Тинькофф" не будет переезжать в строящийся бизнес-центр "Акватория" в Москве. "В августе руководство "Тинькофф" приняло решение не переносить штаб-квартиру группы в строящийся бизнес-центр "Акватория" в 2022 году. В настоящий момент компания изучает другие, более привлекательные варианты размещения штаб-квартиры", — говорилось в релизе.

Ранее сообщалось, что группа "Тинькофф" и международная девелоперская компания Wainbridge подписали 7 июня соглашение о намерениях в отношении заключения договора долгосрочной аренды офисных помещений в указанном бизнес-центре, строящемся на берегу канала имени Москвы. Предполагалось, что группа займет на территории бизнес-центра более 68 тыс. кв. м. Группа "Тинькофф" планировала арендовать помещения начиная с 2022 года.

TCS Group Holding PLC — основанная предпринимателем Олегом Тиньковым группа, в состав которой входят Тинькофф Банк , виртуальный мобильный оператор "Тинькофф Мобайл", компания "Тинькофф Страхование", управляющая компания "Тинькофф Капитал", сеть центров разработки "Тинькофф Центр разработки" и автономная некоммерческая организация "Тинькофф Образование".