Москвич может лишиться жилья из-за кредитной сделки, оформленной как возвратный лизинг

Москвич может лишиться жилья из-за сделки с недобросовестным кредитором, оформленной как возвратный лизинг. Ситуацию прокомментировали , в частности, эксперты проекта Общероссийского народного фронта "За права заемщиков".

Как рассказали в ОНФ, автомеханику Дмитрию Балашову понадобились деньги, чтобы раздать долги после болезни и смерти матери. Он увидел рекламу займа с низкой ставкой в ООО "Константа" и получил 3,1 млн рублей под залог квартиры. Балашов пропустил два платежа, но помнил, что по закону его не могут лишить единственного жилья. Но когда "Константа" подала в суд, выяснилось, что договор был не о кредите, а о финансовом лизинге. По словам мужчины, никто ему об этом не сказал. Теперь заемщик должен выплатить полную стоимость квартиры — 6,5 млн рублей — или выехать. Также он должен заплатить 1 млн рублей налога за "продажу" жилья.

"Вместе с тем сделки возвратного лизинга и обратного выкупа находятся вне регулирования Банка России. Семью могут выгнать из дома в любой момент", — отмечают в ОНФ.

"Сделки по форме обратного выкупа и возвратного лизинга (как недвижимости, так и автомобилей), к сожалению, в последнее время становятся все более распространенными. Эта проблема — в фокусе внимания Народного фронта уже более года. И с каждым днем лишившихся своего имущества граждан становится все больше. По сути цель таких сделок заключается не в предоставлении кредита, а в изъятии имущества граждан", — отмечает руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков" Евгения Лазарева.

По мнению ОНФ, недобросовестные кредиторы пользуются правовым нигилизмом и низким уровнем финансовой грамотности потребителей. Ежегодные мониторинги программ по финансовой грамотности показывают, что 90% граждан подписывают документы в момент совершения сделок, не читая. Половина из них так поступают потому, что считают, что не смогут повлиять на изменение положений договора и все равно ничего в нем не поймут.

"Что касается ситуации с москвичом Дмитрием Балашовым, то после полной юридической экспертизы документов по оформлению сделки эксперты проекта ОНФ "За права заемщиков" будут готовы оказать ему правозащитную помощь и добиться признания ничтожности сделки", — уточнила Лазарева.