Ханты-Мансийский Банк "Открытие" снизил ставки по ипотеке

Ханты-Мансийский Банк "Открытие" уменьшил ставки по ипотечным кредитам на 0,75 процентного пункта. Для двух брендов, под которыми банк представлен на рынке в зависимости от региона, — "Открытие" и Ханты-Мансийский Банк — условия ипотечного кредитования различаются.

Теперь проценты на остаток задолженности по программам "Квартира" и "Рефинансирование" , предлагаемым под брендом банка "Открытие", начисляются по ставкам 14,25—14,5% годовых (ранее — 15—15,25%). На период до поступления документов, подтверждающих обременение в пользу банка, ставка по кредиту на рефинансирование увеличивается на 1 п. п. от базовой.

Процентные ставки по ипотечному кредиту "Свободные метры" (на покупку жилых или нежилых помещений под залог недвижимости, имеющейся в собственности заемщика) от "Открытия" составляли 18,5—18,75% годовых на срок до подтверждения целевого использования средств, 16—16,25% — после подтверждения; сейчас — 17,75—18% и 15,25—15,5% соответственно.

Кредит на капитальный ремонт под залог имеющегося жилья "Ипотека Плюс" предоставляется под 17,5% годовых (ранее — под 18,25%).

По всем вышеперечисленным ипотечным программам максимальный срок кредитования равен 30 годам. Соотношение кредит/залог по продуктам — не более 70%, сумма кредита — от 500 тыс. до 30 млн рублей.

"Указанные процентные ставки могут быть снижены на 1 процентный пункт при уплате заемщиком единовременной комиссии в размере 2,5% от суммы кредита, но не менее 20 тысяч рублей. При отказе клиента от личного или титульного страхования ставка увеличивается на 2 процентных пункта. Надбавки суммируются без двух видов добровольного страхования", — указывает эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Ольга Крылова.

По ипотечным программам Ханты-Мансийского Банка на покупку жилья на вторичном рынке "Быстрая ипотека" , "Стандарт" и на приобретение первичной недвижимости "Новостройка без ограничений" процентные ставки составляют 15—15,25% годовых в зависимости от размера первоначального взноса. В течение периода до регистрации залога в пользу банка ставка увеличивается на 0,75—1 п. п.

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке от ХМБ — 30% стоимости приобретаемого жилья. Срок кредитования — до 20 лет при выборе аннуитетного графика погашения и до 30 лет при дифференцированных платежах.

"Увеличение ставки при подтверждении дохода заемщика справкой по форме банка или при отказе от личного или титульного страхования, а также снижение ставки при уплате единовременной комиссии не предусмотрено", — уточняет эксперт Банки.ру.

В офисах как "Открытия", так и "Ханты-Мансийского" можно оформить ипотечный кредит с государственным субсидированием на покупку строящегося или готового жилья у юридического лица: процентные ставки составляют 11,55—11,9% годовых, первоначальный взнос — 20%.

Условия и ставки указаны для открытого рынка, то есть для новых заемщиков кредитной организации, не относящихся к льготным категориям, к примеру зарплатным и корпоративным клиентам, заемщикам с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчикам и т. п.