Борис Минц обменяет часть бизнеса на здание офиса Deutsche Bank

Новыми совладельцами O1 Properties Бориса Минца могут стать Владимир Зубрилин и Андрей Баринский. В обмен на долю в компании, управляющей 13 офисными центрами в Москве, они передадут ей свой бизнес-парк Аврора .

Компания Forum Properties Владимира Зубрилина и Андрея Баринского договаривается о продаже "Аврора бизнес-парка" в Замоскворечье, в котором расположены офисы Ernst & Young и Deutsche Bank, структурам Бориса Минца, рассказал РБК источник, близкий к одной из сторон сделки.

Сделка может быть оплачена бумагами O1 Properties, специализирующейся на недвижимости "дочки" О1 Group Минца, уточнил он. По его словам, переговоры идут уже более года, но только сейчас стороны смогли найти устраивающий всех вариант.

Источник со стороны Forum Properties подтвердил факт переговоров с О1, но не стал уточнять параметры возможного соглашения. Размер доли в O1 Properties, причитающейся Зубрилину и Баринскому, пока не определен, но О1 Group сохранит контрольный пакет, подчеркнул собеседник в окружении Минца. О готовящейся сделке РБК рассказали и трое топ-менеджеров из консалтинговых компаний.

Сегодня О1 Group контролирует 68% О1 Properties, еще 26% принадлежит группе "ИСТ" Александра Несиса (источники Reuters оценивали размер сделки, совершенной в апреле 2014 года, в $350 млн), а 12% — инвестбанку Goldman Sachs (соглашение, заключенное также в 2014-м, могло принести Минцу примерно $200 млн).

Сегодня первые две очереди "Аврора бизнес-парка" — на 13 тыс. кв. м и 39,2 тыс. кв. м — полностью сданы в аренду, якорные арендаторы — Ernst & Young и Deutsche Bank. Пустует лишь здание третьей очереди — 9,1 тыс. кв. м. Предполагается, что в рамках парка возведут еще 25 тыс. кв. м, то есть общая площадь "Авроры" превысит 86 тыс. кв. м.