Ипотека подалась за город

Крупнейшие российские банки отметили резкий рост портфеля ипотечных кредитов на загородное жилье — более 60% в первом полугодии. Режим самоизоляции заставил тех, кто раньше снимал коттеджи или дачи, задуматься об их покупке. Превратить это в устойчивый тренд помогают заметно снизившиеся ставки по ипотеке, сделавшие кредиты доступными более широкому кругу клиентов. Однако не все банки готовы кредитовать клиентов под залог низколиквидных активов, а дополнительные расходы на такую недвижимость ограничивают потенциальный спрос.

Сбербанк за первое полугодие 2020 года на покупку загородной недвижимости выдал более 6 тыс. кредитов на более чем 11 млрд руб. Это выше прошлогодних показателей на 61,6% по количеству кредитов и на 61,3% по объему. В ВТБ по итогам полугодия объем ипотечных сделок на приобретение частных домов вырос на 61% (до 7,2 млрд руб.), а их количество — на 46% (более 2,2 тыс. объектов). В банке отмечают, что рост ускорился к концу весны: если в апреле он составил 20%, то в мае достиг 66%, а в июне — 67%.

Читать далее