Изменения по ипотеке за неделю

Некоторые банки на текущей неделе запустили новые ипотечные продукты и скорректировали условия по действующим. Разберемся в нововведениях.

Альфа-Банк расширил возможности льготной ипотеки для семей с детьми . Теперь взять ипотечный заем по ставке от 5,29% или рефинансировать ипотеку другого банка смогут клиенты с одним ребенком. Срок кредита — от трех до 30 лет, сумма — от 600 тыс. до 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн рублей для других регионов. Первоначальный взнос — от 15%. Альфа-Банк в середине апреля этого года объявил о присоединении к госпрограмме "Семейная ипотека", предложив ставку от 4,69%.

Транскапиталбанк повысил ставки по отдельным ипотечным программам на 0,5 процентного пункта. Теперь при покупке квартиры, апартаментов или таунхауса на первичном , вторичном рынке или при рефинансировании кредиты предоставляются по единой ставке 9,29% годовых вне зависимости от суммы кредита и первоначального взноса клиента. При приобретении нежилой недвижимости по-прежнему взимается надбавка к ставке в размере 6 процентных пунктов. Обновленная процентная ставка по программе "Особая ипотека" теперь составляет 8,9% годовых. Также банк повысил до 6,99% годовых ставку по ипотеке с господдержкой на покупку новостроек и снизил максимальную сумму кредитов для всех регионов до 3 млн.

ВТБ начал прием заявок и выдачу кредитов по новым условиям ипотеки с господдержкой . Программа будет доступна клиентам, приобретающим квартиры в новостройках, с максимальной суммой кредита 3 млн рублей. Ставка по ипотеке в ВТБ зависит от размера первого взноса и на первом этапе составит 5,7% или 5,9%. Обновленная программа в ВТБ предполагает размер первоначального взноса от 15% от стоимости приобретаемого объекта. Оформить кредит могут клиенты, покупающие квартиры в новостройках. Максимальный срок кредита — 30 лет.

Банк ДОМ.РФ будет выдавать кредиты в рамках обновленных условий льготной ипотеки под ставку от 5,6%, а семейную ипотеку , которая теперь распространена на заемщиков с одним ребенком, — от 4,7% либо от 5% в зависимости от вида недвижимости. Низкая ставка фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет. Первоначальный взнос — от 15%.

Райффайзенбанк продолжит выдавать ипотеку в рамках программы "Господдержка" после обновления условий субсидирования, но не будет поднимать ставку до рекомендованных 7%. Согласно заявлению банка, ставка составит 6,49%. Кроме того, расширил программу семейной ипотеки , субсидируемой государством. Теперь на льготную ставку 5,49% могут претендовать семьи с одним ребенком. Базовые условия программы "Семейная ипотека" предусматривают, что кредиты по льготной ставке до 6% годовых можно получить на покупку жилья или строительство частного дома.

Банк "Уралсиб" улучшил условия по программе ипотечного кредитования для семей с детьми , снизив минимальную ставку до 5,09% годовых при сумме кредита от 3 млн рублей включительно. При сумме кредита до 3 млн рублей минимальная ставка составляет 6% годовых. Банк также изменил условия по программе рефинансирования ипотечных кредитов , снизив минимальную ставку до 7,7% годовых при сумме кредита от 7 млн рублей включительно. Клиент может объединить в новом кредите ипотечный кредит стороннего банка, любое количество имеющихся у него кредитов наличными и автокредитов, задолженности по кредитным картам, а также включить в него дополнительную сумму наличными.

Продуктовый калькулятор

ВТБ обещает ставки ниже официальных по обновленной ипотеке с господдержкой. Вместе с партнерами-застройщиками банк предложит клиентам льготные ставки по ипотеке с господдержкой, которые будут ниже установленной в постановлении правительства. Об этом заявил заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников на Международном финансовом конгрессе Банка России. Напомним, льготная ипотека с 1 июля продлевается на год для всех регионов, но ее условия изменились : в частности, ставка повышается с 6,5% до 7%. Новый, сниженный, размер лимита — 3 млн рублей.

СберБанк не планирует повышать ставку по льготной ипотеке на новостройки до 7%. "После изменения условий по программе льготной ипотеки на государственном уровне СберБанк сохранит ставку по программе льготной ипотеки ниже указанных в постановлении правительства РФ 7%. Взять ипотечный кредит в рамках программы "Господдержка 2020" со 2 июля можно будет по ставке 6,25% при электронной регистрации сделки, при первоначальном взносе от 20% — 6,05%", — сообщили в "Сбере".

Екатерина САВЕЛЬЕВА