"ДОМ.РФ": банки удерживают на минимуме ставки по льготной ипотеке, несмотря на рост ключевой ставки

Ставки по льготным ипотечным программам в российских банках остаются на минимальных уровнях и даже снижаются, несмотря на рост ставок в рыночном сегменте ипотеки, свидетельствует данные Аналитического центра "ДОМ.РФ".

С 22 октября, когда Банк России принял решение поднять ключевую ставку сразу на 0,75 процентного пункта, до 7,5% начиная с 25 октября , средневзвешенные рыночные ставки предложения по ипотеке незначительно повысились — в пределах 0,1 п. п., указывают в "ДОМ.РФ". При этом ставки по госпрограммам остались на минимальных значениях, а в некоторых случаях понизились. Так, по "Льготной" и "Семейной ипотеке" они уменьшились на 0,02 п. п. и составили 5,97% и 4,97% соответственно. По "Дальневосточной ипотеке" средневзвешенная ставка остается на беспрецедентно низком уровне в 0,13%, отмечается в материале.

"Особенным спросом сейчас пользуется "Семейная ипотека", распространенная на семьи с одним ребенком. Это значительно повысило ее охват. Банки конкурируют друг с другом за возможность выдать такие кредиты и предлагают значительные скидки к предельной ставке, установленной в рамках программы", — комментирует генеральный директор "ДОМ.РФ" Виталий Мутко.

По данным "ДОМ.РФ", за неделю с 28 октября по 4 ноября в рамках "Семейной ипотеки" выдано 3,6 тыс. кредитов (плюс 49% к предыдущей неделе) на 15,4 млрд рублей (плюс 77%). Уже третий месяц подряд выдачи в рамках программы устойчиво превышают 10 тыс. кредитов — в частности, в ноябре, по оценкам организации, при сохранении текущей динамики можно ожидать выхода на прогнозируемый уровень в 12 тыс. кредитов в месяц. По "Льготной ипотеке" за это же время выдано 4,4 тыс. кредитов на 9,6 млрд рублей, по "Дальневосточной ипотеке" — 0,4 тыс. кредитов на 1,6 млрд рублей.