В банке "Открытие" дали прогноз по срокам стабилизации цен на жилье

МОСКВА, 28 дек — ПРАЙМ . Цены на жилье в России стабилизируются в середине следующего года, прогнозирует глава банка "Открытие" Михаил Задорнов. Набиуллина заявила, что пик роста цен на недвижимость пройден

"Если мы возьмем средний платеж по ипотечному кредиту 2019 года, до пандемии и до льготных программ, то мы ожидаем, что уже в первом квартале фактически средний платеж по ипотеке в Москве и в большинстве российских регионов вернется на уровень 2019 года. Это означает, что, практически, спрос с точки зрения семей, которые могут себе позволить ипотеку и ее ежемесячно оплачивать, вернется на уровень 2019 года", — сказал он в интервью телеканалу "Россия 24".

"Если застройщики не будут давать каких-то скидок по стоимости квадратного метра, если не будет каких-либо других мер господдержки, — а их, видимо, не будет в таком масштабе, — то спрос существенно на жилье замедлится и, соответственно, на новую ипотеку. Это означает, что где-то в середине следующего года цены на жилье стабилизируются, что у них не будет уже этой динамики, подогреваемой льготными программами и спросом", — добавил Задорнов.

Охлаждению спроса будет способствовать и рост ставок по ипотеке в следующем году, добавил глава "Открытия". "Ставки по ипотеке на вторичном рынке, "первичка" — они, к сожалению, поднимутся, наверное, до 11-11,5% в какой-то момент, и это приведет к замедлению спроса неизбежно", — заключил он.