​Глава банка "Открытие" прогнозирует рост ставок по ипотеке до 11—​11,5%

Ставки по ипотеке в следующем году могут вырасти до 11—11,5%, что будет способствовать охлаждению спроса на жилье, прогнозирует глава банка "Открытие" Михаил Задорнов.

"Ставки по ипотеке на вторичном рынке, "первичка" — они, к сожалению, поднимутся, наверное, до 11—11,5% в какой-то момент, и это приведет к замедлению спроса неизбежно", — сказал он в интервью телеканалу "Россия 24".

По прогнозу главы банка "Открытие", цены на жилье в России стабилизируются в середине следующего года. "Если мы возьмем средний платеж по ипотечному кредиту 2019 года, до пандемии и до льготных программ, то мы ожидаем, что уже в первом квартале фактически средний платеж по ипотеке в Москве и в большинстве российских регионов вернется на уровень 2019 года. Это означает, что спрос с точки зрения семей, которые могут себе позволить ипотеку и ее ежемесячно оплачивать, вернется на уровень 2019 года", — отметил Задорнов.

"Если застройщики не будут давать каких-то скидок по стоимости квадратного метра, если не будет каких-либо других мер господдержки, — а их, видимо, не будет в таком масштабе, — то спрос существенно на жилье замедлится и, соответственно, на новую ипотеку. Это означает, что где-то в середине следующего года цены на жилье стабилизируются, что у них не будет уже этой динамики, подогреваемой льготными программами и спросом", — добавил он.