"ДОМ.РФ" получил 33,3 млрд рублей чистой прибыли по МСФО за 2021 год

АО "ДОМ.РФ" получило 33,308 млрд рублей чистой прибыли за 2021 год, что на 26,6% больше результата 2020-го. Такие данные отчетности по МСФО приводятся в релизе организации.

Чистые процентные доходы за 2021 год составили 35,566 млрд рублей, увеличившись на 48% по отношению к 2020 году. Изменение чистых процентных доходов обусловлено ростом чистой процентной маржи на 0,2 процентного пункта, до 2,4%, на фоне роста средней величины процентных активов на 36,6%, а также роста остатков по счетам эскроу физических и юридических лиц, характеризующихся отсутствием начисления процентного расхода по ним.

На 31 декабря 2021 года активы, приносящие процентный доход , составили 1 трлн 729,066 млрд рублей, увеличившись с начала года на 38,5%. Изменение обусловлено ростом портфеля финансирования жилищного строительства и ростом объема заключенных в 2021 году сделок секьюритизации. Портфель финансирования арендного жилья и жилищного строительства увеличился с начала года на 141,3%.

Портфель проектного финансирования жилищного строительства на 31 декабря прошлого года достиг 2 трлн 128,298 млрд рублей (плюс 96,9% за год).

Портфель ипотечных активов составил 1 трлн 84,333 млрд рублей (плюс 19,2% за отчетный период). Динамику портфеля ипотечных активов обусловили рост портфеля ипотечного жилищного кредитования физических лиц на 21,8%, преимущественно в связи с заключением в 2021 году сделок секьюритизации на общую сумму 403 млрд рублей (номинальная стоимость выпуска облигаций) и сокращение портфеля ипотечных ценных бумаг, оцениваемых по амортизированной стоимости, на 59,5% с начала года в связи с амортизацией портфеля.

Стоимость инвестиционной недвижимости на 31 декабря 2021 года составила 38,713 млрд рублей, увеличившись с начала года на 11,2% в связи с приобретением организацией объектов недвижимого имущества на 1,747 млрд рублей, выбытием объектов недвижимости на 2,099 млрд, а также положительной переоценкой портфеля инвестиционной недвижимости группы и прочими изменениями в сумме 4,272 млрд рублей.

Обязательства "ДОМ.РФ" на 31 декабря 2021-го составили 1 трлн 666,443 млрд рублей, увеличившись с начала года на 39,8%. Рост обязательств обусловили следующие факторы:

увеличение обязательств по выпущенным облигациям на 18,5% преимущественно в связи с выпуском в 2021 году новых ипотечных ценных бумаг с поручительством "ДОМ.РФ", а также выпуском биржевых корпоративных облигаций и облигаций в рамках реализации механизма финансирования проектов создания инфраструктуры для жилищного строительства; увеличение объема средств клиентов на 87,4% преимущественно в связи с увеличением объема средств на счетах эскроу, а также в связи с притоком денежных средств от государственных организаций.

Договорные и условные обязательства на 31 декабря 2021 года составили 1 трлн 947,948 млрд рублей (плюс 91,5% преимущественно в связи с ростом обязательств по неиспользованным кредитным линиям по проектному финансированию жилищного строительства).

Собственные средств а "ДОМ.РФ" на 31 декабря 2021 года составили 157,588 млрд рублей, увеличившись с начала года на 17,889 млрд. Рентабельность собственных средств составила 22,4% (плюс 5,6 п. п. к значению за 2020 год).

"ДОМ.РФ" с запасом выполняет нормативы финансовой устойчивости, установленные для компании правительством РФ и Центробанком", — указывает генеральный директор АО "ДОМ.РФ" Виталий Мутко.

"Достигнутые результаты — основа для будущей успешной работы, уверенного движения по ключевым точкам развития строительной отрасли. Главная цель остается прежней — повышать качество жизни людей с помощью доступного жилья, современной городской среды и привлечения инвестиций в регионы", — подчеркивает глава компании.

Рекламный блок