ЦИАН: спрос на строящееся жилье вырос на 50% после изменения ключевой ставки

После повышения ключевой ставки ЦБ до 20% на рынке жилья был зафиксирован резкий рост спроса: за день количество просмотров объявлений увеличилось в 1,5—2 раза, сообщает "Циан.Новостройки".

Средние цены, которые заявлены в базе, тоже ускорили рост — в столицах они выросли до 1,5% в недельном выражении.

По словам руководителя "Циан.Новостройки" Виктории Ковтун, ажиотажный спрос, связанный с последними политическими и экономическими событиям, действительно есть. "В данный момент выделяем две причины для повышенного спроса: многие потенциальные покупатели стремятся купить и выбрать объект по ранее предодобренной ипотеке по меньшей ставке, а также успеть оформить ипотеку в тех банках, которые еще не успели изменить ипотечные программы. Часть же людей ищут тихую гавань для денег, которые массово снимали с конца прошлой недели с банковских счетов. А недвижимость всегда считалась надежным средством для сохранения капитала. Сейчас особенно востребованы высоколиквидные объекты: студии и однокомнатные квартиры", — отметила она.

Руководитель "Циан.Аналитика" Алексей Попов добавил, что на первичке в ближайшее время вероятен рост средних цен. Он связан с попытками застройщиков заработать на ажиотажном спросе в дни неопределенности, с удорожанием строительных материалов из-за логистических проблем, с тем, что в первую очередь будут разбирать лоты с менее высокими ценами. "На вторичке многие продавцы сейчас находятся в растерянности, там цены почти не меняются", — подчеркнул он.