ЦИАН: средняя цена загородного дома в России выросла до 10,7 млн рублей

Средние цены на загородные дома в России за первый квартал 2022 года увеличились на 9% — до 10,7 млн рублей в условиях приближающегося дачного сезона, а также экономической неопределенности. Об этом говорится в исследовании ЦИАН.

"Стоимость загородной недвижимости продолжает увеличиваться. За первые три месяца 2022 года дома в России выросли в цене на 9%: средняя стоимость составляет 10,7 млн рублей против 9,9 млн рублей в конце 2021 года. Наибольший рост цен за квартал в южных регионах, а также в субъектах федерации, граничащих с Московской областью", — говорится в исследовании.

Стоимость загородной недвижимости традиционно растет с приближением дачного сезона, однако в прошлом году за аналогичный период дома подорожали на 4%, уточняют аналитики. "Как и в случае с городской недвижимостью, на фоне последних событий стоимость загородного жилья увеличивается сильнее, чем обычно", — отмечается в материалах.

После снижения активности на загородном рынке осенью и зимой в 2021-2022 годах, в первом квартале 2022 года с приближением дачного сезона интерес к покупке частных домов за городом вновь увеличился, прокомментировал руководитель сервиса "ЦИАН. Аналитика" Алексей Попов. "Повышенный спрос приводит к вымыванию с рынка наиболее доступных и привлекательных вариантов, что еще больше стимулирует рост цен, которые и так увеличиваются с приближением дачного сезона", — приводятся его слова в сообщении.

Согласно исследованию, объем предложения загородной недвижимости в РФ за первый квартал 2022 года сократился на 13% — сильнее, чем обычно (в прошлом году на 5%). Среди причин — решение продавцов временно отложить продажу объектов в связи с общей неопределенностью, уточняют аналитики.