Понаехали. В каких странах взлетели цены на жилье из-за наплыва россиян

Цены на арендное жилье резко выросли в Турции, Грузии, Армении и Узбекистане, куда за последние два месяца массово устремились россияне, рассказали эксперты РБК .

Стоимость аренды жилья в Турции выросла в три-четыре раза по сравнению с февралем 2022 года. Россияне выбирают Анталью и Аланью, где аренда уже взлетела в четыре раза. Например, в прошлом году в районах Коньяалты и Муратпаша квартиру с одной спальней можно было снять за 13,6—24,6 тыс. рублей в месяц — теперь такие же квартиры стоят 54,7—109,4 тыс. рублей.

Наплыв россиян вызвал не только повышение цен на аренду, но также дефицит доступного жилья. Кроме того, многие арендаторы начали сразу просить оплату за несколько месяцев, чтобы обезопасить себя. Некоторые стремятся разорвать существующие контракты со съемщиками, чтобы сдать квартиры дороже.

В Грузии спрос на аренду жилья вырос в 1,5 раза. Если в феврале в Тбилиси можно было снять квартиру за 24 тыс. рублей в месяц, то сейчас такие же квартиры сдаются за 36—40 тыс. рублей в месяц. Похожая ситуация наблюдается в Батуми, Кутаиси и Рустави, хотя цены там ниже.

Повышение спроса произошло и в Армении . В престижных районах Еревана аренда резко выросла. В феврале здесь можно было снять трехкомнатную квартиру за 67,9 тыс. рублей в месяц, сейчас такую же сдают за 101,8 тыс. рублей.

Популярным среди россиян оказался и Узбекистан . В Ташкенте с конца февраля аренда выросла примерно на 15%. В самых недорогих районах столицы однокомнатную квартиру раньше можно было снять за 21,2 тыс. рублей — сейчас ее сдают за 23,9 тыс. рублей. Однако здесь пока не замечено дефицита предложения.