Спрос на новостройки в Москве и области рухнул почти вдвое

В апреле 2022 года на рынке новостроек Москвы и области было зарегистрировано 9,5 тыс. сделок, что на 48% меньше по сравнению с мартом. Выручка от сделок составила 112,1 млрд рублей, это на 46% ниже показателей марта, пишет РБК со ссылкой на исследование Dataflat.

Средние цены за квадратный метр и саму недвижимость выросли на 4% по сравнению с прошлым месяцем. Так цена "квадрата" составила 250,2 тыс. рублей, а цена квартиры — 11,9 млн рублей.

Число сделок по новостройкам в Старой Москве сократилось на 43%, а сумма выручки — на 45%. В Новой Москве месячное сокращение сделок составило 46%, выручка уменьшилась на 44%

Наиболее значительное сокращение сделок коснулось Подмосковья — минус 54% по сравнению с мартом. На 52% также сократилась выручка от продаж.

Сейчас средняя цена однокомнатной квартиры в Старой Москве составляет больше 12 млн рублей, а в Новой — 8 млн рублей, свидетельствуют данные риелторской компании "Инком-Недвижимость".

Согласно отчету "Инком-Недвижимости", обнародованному 5 мая, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Старой Москвы за год выросла на четверть, сейчас она составляет 370,4 тыс. рублей. В марте рост цен в среднем фиксировался на 3—4%, при этом в некоторых случаях застройщики приостанавливали продажи и поднимали цены на 15%, так они пытались ограничить спрос. Сейчас цены корректируются вниз на 5—10%.