Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды квартир

Растущее предложение квартир в долгосрочную аренду на фоне снижающегося спроса и собственной кредитной нагрузки вынуждает собственников жилья снижать цены. За месяц средняя стоимость аренды в крупнейших городах сократилась. Так, в Москве и Санкт-Петербурге стоимость аренды упала на 3–4%, пишет "Коммерсантъ" со ссылкой на данные экспертов.

В результате однокомнатные квартиры в мае можно снять за 19,7–21,4 тыс., а двухкомнатные — за 26,8–29 тыс. рублей в месяц.

Самое выраженное снижение средней стоимости аренды за месяц произошло в Перми, где однокомнатные квартиры подешевели на 5%, до 16 тыс. рублей в месяц. В Красноярске и Ростове-на-Дону аналогичное снижение составило 3%, до 17,5 тыс. и 19,4 тыс. рублей в месяц соответственно.

Коррекция цен пока происходит в основном в индивидуальном порядке, говорит замдиректора управления аренды "Инком-Недвижимость" Оксана Полякова. В процессе торга собственники квартир в Москве соглашаются на дисконт в 5–10%. Одновременно минимальная стоимость аренды в Старой Москве с января, по словам эксперта, снизилась на 16%, до 25 тыс. рублей в месяц.

По ее словам, в условиях неопределенности многие собственники предпочитают отложить продажу своих квартир, сдавая их в аренду. Это может способствовать увеличению объема экспозиции до стабилизации ситуации.