Россияне в мае стали реже продавать ипотечные квартиры

Доля сделок с ипотечной недвижимостью в мае снизилась до минимального уровня за последние три года. В годовом выражении показатель уменьшился в полтора раза, пишет ТАСС со ссылкой на агентство недвижимости "Жилфонд".

Если в феврале 2022 года доля проданной залоговой недвижимости составляла 10,2%, то к маю это значение опустилось до рекордно низких 5,6%. Речь идет о квартирах, которые находятся под залогом в банке до погашения ипотеки.

Аналитики связывают такое положение дел на рынке с общим падением числа сделок с недвижимостью. По их словам, зачастую клиенты продают взятую в ипотеку квартиру, чтобы взять следующую недвижимость тоже в ипотеку. В марте-апреле ставки по этому виду займа были заградительными, доля сделок с с залоговыми объектами уменьшилась. У продавцов просто не было возможности взять следующую квартиру в ипотеку, уточнили эксперты.

Максимальный же процент сделок с квартирами в залоге от общего объема продаж — более 10% — был отмечен риелторами "Жилфонда" с августа 2020-го по апрель 2021 года. Рекордные 11,5% были зафиксированы в феврале 2021 года.