Сбербанк запустил льготную ипотеку на ИЖС собственными силами

Сбербанк объявил о запуске программы "Строительство жилого дома", в рамках которой предоставляет льготную ипотеку на самостоятельное строительство индивидуального жилья заемщиком — без привлечения подрядных организаций, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Сбер начал принимать заявки на такие кредиты с 15 июня. Дома можно строить на земельном участке, который находится в собственности, либо приобрести участок для строительства в рамках установленных максимальных сумм кредита.

Максимальная сумма кредита: 12 млн рублей — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области; 6 млн рублей — для других регионов.

Ставка по кредиту — 8,3% (при заключении договора о страховании жизни). Первоначальный взнос — от 15%.

Строительство должно быть завершено в течение 12 месяцев, иначе ставка поднимается до уровня ключевой ставки на момент подписания кредитного договора, увеличенной на 4,5 процентного пункта.

Обеспечением по кредиту на период строительства выступают земельный участок и поручительство физического лица.

Льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами в начале июня 2022 года запустило правительство РФ. Соответствующее постановление подписал глава Кабмина Михаил Мишустин. Программа действует в пилотном режиме, а основной ее особенностью является то, что частным застройщикам для привлечения заемных средств на строительство не требуется заключать договор подряда с официальными строительными компаниями. Льготная ставка по таким кредитам не должна превышать 9% годовых.