Средняя площадь квартир в Москве достигла нового минимума

По итогам второго квартала 2022 года в Москве средняя площадь квартир в новостройках массового сегмента обновила исторический минимум, достигнув 46,8 кв. м, рассказывает "Коммерсант" со ссылкой на статистику "Метриума".

Наиболее заметно средняя площадь уменьшилась в июне — на 2,1 кв. м, а за последние два года — на 10 кв. м, следует из данных аналитиков. По всем классам жилья и апартаментов средняя площадь уменьшилась за последний год на 12%, до 57 кв. м.

Сокращение площади затронуло все типы жилья. За последние два года:

студии уменьшились в среднем на 2,4 кв. м, до 24,2 кв. м; однокомнатные квартиры — на 2,5 кв. м, до 38,3 кв. м; двухкомнатные — на 3,5 кв. м, до 59,1 кв. м; трехкомнатные — на 3,5 кв. м, до 81 кв. м; апартаменты — на 17%, до 35,3 кв. м. Кнопка со ссылкой

Застройщики вынуждены оптимизировать жилплощадь из-за роста себестоимости строительства на фоне сокращения доходов населения, говорит управляющий партнер "Метриума" Надежда Коркка.

"Пять лет назад квартиру в 30 кв. м в Москве можно было купить дешевле, чем сейчас 20 кв. м", — отмечает председатель совета директоров "Бест-Новостроя" Ирина Доброхотова.

На рынке появились микроквартиры, которые также влияют на статистику по средней площади предложения, напоминают эксперты. Если раньше нельзя было найти жилье менее 15 кв. м, то в 2021 году появилось жилье по 9–12 кв. м.