Гендиректор АКРА назвал, какой будет средняя ставка по ипотеке к концу года

Гендиректор Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) Михаил Сухов прогнозирует, что к концу года средневзвешенная ставка по ипотеке в России составит 6–7%.

"Средневзвешенная ставка по ипотеке ожидается шесть-семь процентов к концу года", — цитирует Сухова РИА Новости .

На 1 июля, согласно данным Центробанка, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в течение предыдущего месяца в России, составила 6,36%.

Дальнейшее снижение средней ипотечной ставки прогнозирует директор по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА" Ксения Якушкина. Она полагает, что стоимость ипотеки может снижаться вслед за уменьшением ключевой ставки ЦБ. "Диапазон снижения, вероятнее всего, не превысит 1,5 процентного пункта, учитывая прогноз Банка России по ключевой ставке на 2022–2023 годы", — прокомментировала Якушкина.

Доля льготных программ в выдаче ипотеки является определяющим фактором для средней ипотечной ставки, убежден заместитель директора группы рейтингов финансовых институтов агентства "Национальные Кредитные Рейтинги" Егор Лопатин. Однако, отмечает эксперт, эту долю достаточно сложно спрогнозировать. Например, весной средняя ставка составляла лишь 6,2% как раз благодаря льготным программам.

А эксперт по фондовому рынку "БКС Мир инвестиций" Игорь Галактионов полагает, что по итогам 2022 года средняя ставка по ипотеке составит 7–7,5%. Этот показатель будет достигнут в случае "сохранения льготных программ, дальнейшего смягчения монетарной политики ЦБ и преобладающей доли ипотечных сделок на первичном рынке".