Стагнация. Что будет дальше с ценами на вторичное жилье

Вторичный рынок жилья ожидает снижение цен из-за стагнации и падения спроса, заявил соучредитель ООО "Центр независимой экспертизы собственности" Кирилл Кулаков в беседе со Sputnik .

В пандемию стоимость жилья в Москве выросла вдвое, напомнил специалист. Этому способствовали государственная поддержка ипотеки, ажиотажный спрос на новостройки и подорожание строительных материалов.

"Вслед за первичным рынком ожидаемо подняли цены владельцы квартир. Но стагнация на рынке жилой недвижимости, которую мы наблюдаем в последние месяцы, не могла не отразиться на рынке вторичного жилья", — сказал эксперт.

Из-за низкого спроса собственники теперь вынуждены делать серьезные скидки. Разница между первоначальной ценой и суммой сделки сегодня в среднем равна 15%. В отдельных сегментах снижение доходит до 20%. Что же касается первичного рынка, то в текущих условиях застройщики идут на беспрецедентные акции с собственными программами ипотечной поддержки продаж. И это, по мнению специалиста, неизменно отразится на вторичке.