Объем помещений с готовым бизнесом на рынке стрит-ритейла Москвы вырос до 36,1%

Доля предложения по продаже готового арендного бизнеса в общем объеме экспозиции на столичном рынке коммерческих помещений, расположенных на первых этажах жилых домов, увеличилась до 36,1% по итогам III квартала 2022 года, рассказала руководитель отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet Светлана Дергунова в беседе с ТАСС .

По ее словам, сейчас продажа объектов с готовым арендным бизнесом происходит далеко не такими темпами, как раньше, из-за изменения экономической ситуации. Кроме того, растут требования покупателей — они хотят, чтобы бизнес арендаторов был доходным, стабильным и с запасом прочности.

В целом, согласно исследованию Est-a-Tet, в III квартале 2022 года объем предложения на столичном рынке коммерческих помещений, расположенных на первых этажах жилых домов, составил 472,8 тыс. кв. м, или 2,2 тыс. лотов. По сравнению с предыдущим кварталом количество лотов в экспозиции выросло на 19%, объем предложения в квадратных метрах — на 27,4%.

Также в III квартале 2022 года средняя цена предложения коммерческих помещений составила 327,5 тыс. рублей за кв. м, что на 6,5% ниже, чем в предыдущем квартале.