Рекордное падение. Снизилась цена за "квадрат" в новостройках Москвы

В октябре стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы упала на 1,7%, в области — на 1,3%, приводит РБК данные исследования ЦИАН. И в столице, и в Подмосковье снижение оказалось максимальным за всю историю наблюдений, отметили аналитики компании.

По итогам октября средняя цена "квадрата" в Москве составила 320,1 тыс. рублей (352,1 тыс. рублей — в старых границах; 230,6 тыс. рублей — в Новой Москве), в Московской области — 163,5 тыс. рублей.

До этого падение цен в обеих локациях наблюдалось в июле. Снижение более чем на 1% в предыдущий раз фиксировалось в Москве в сентябре 2019 года (минус 1,4%), в Московской области — в феврале 2021-го (минус 1,2%).

"Чтобы цены снизились более чем на 1% и в столице, и в области — новая ситуация для рынка", — отметили в компании. Цены на новостройки снизились на фоне падения спроса, объяснили аналитики.

Ранее в ЦИАН подсчитали, что сезонный спад на рынке недвижимости и объявление частичной мобилизации привели к снижению цен на долгосрочную аренду квартир в крупнейших городах страны на 3–4%.