"Авито" назвал мегаполисы, где в октябре подешевело вторичное жилье

В октябре средняя стоимость 1 кв. м на рынке вторичного жилья в российских городах-миллионниках снизилась на 1,8%, до 83,3 тыс. рублей. За указанный месяц (в сравнении с сентябрем) такая недвижимость подешевела лишь в пяти из 15 мегаполисов, в одном — цены не поменялись, в девяти — выросли, приводит РБК расчеты аналитиков сервиса "Авито Недвижимость".

Больше всего вторичный "квадрат" в октябре подешевел в Санкт-Петербурге (минус 2,7%, до 176,6 тыс. рублей), на втором месте оказалась Уфа (минус 2,2%, до 93,5 тыс. рублей), на третьем — Москва (минус 1%, до 250 тыс. рублей). Также цены снизились в Волгограде (минус 1,4%, 67,3 тыс. рублей) и Самаре (минус 0,9%, 89,6 тыс. рублей). В Воронеже средняя стоимость 1 кв. м осталась на уровне 80,6 тыс. рублей. В остальных миллионниках цены выросли в пределах от 0,4% (Новосибирск) до 3,6% (Челябинск).

Если же сравнивать с прошлым годом, динамика совсем другая. С октября 2021 года по октябрь 2022-го цены выросли во всех миллионниках — в пределах от 8,6% (Москва) до 33,1% (Челябинск). Также значительный рост с января по октябрь отмечен в Самаре (плюс 27,2%), Волгограде (плюс 25,4%), Ростове-на-Дону (плюс 24,6%) и Казани (плюс 22,3%), по данным "Авито Недвижимости".

За год спрос на вторичное жилье в среднем по всем миллионникам снизился на 18,9%. Исключениями стали Новосибирск (плюс 6,2%) и Екатеринбург (плюс 22,5%), согласно подсчетам сервиса.

Ранее ЦИАН сообщил, что в октябре стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы упала на 1,7% — до 320,1 тыс. рублей. Снижение месяц к месяцу оказалось максимальным за всю историю наблюдений, отметили аналитики компании.