Рынок без доллара и будут ли продлевать льготную ипотеку. Обзор прессы 30 ноября

📰 Денежный рынок на Мосбирже остался почти без долларов и евро , пишет РБК . Директор департамента денежного рынка площадки Сергей Титов рассказал изданию, что в начале года порядка 80% объемов торгов и открытой позиции составляли рублевые операции, на валютную составляющую приходилось около 20%. После 24 февраля доля валютных операций сразу начала снижаться, и к сегодняшнему дню доля доллара и евро в общем объеме операций денежного рынка составляет меньше 1%, говорит Титов. За счет выпадения долларов и евро доля рублей увеличилась до 94%, указал он, еще 5% приходится на юани. Сам сегмент денежного рынка в юанях появился недавно. Первые шаги были сделаны в начале июня 2022 года, а окончательно он сформировался к концу сентября. Полного замещения долларов и евро пока не произошло, но участники "очень активно перекладываются", констатировал Титов.

📰 Динамика рынка ипотечного кредитования до конца года и в 2023 году будет зависеть от решения о продлении госпрограммы льготной ипотеки , пишет "Коммерсант" . Ранее и ЦБ, и Минфин были против этого, но, как выяснилось, дискуссия не завершена: регулятор собирает прогнозы участников рын относительно последствий закрытия программы. Влияние госпрограммы на ипотечный рынок не стоит недооценивать, подчеркивают банкиры. По мнению руководителя дирекции ипотечного кредитования Альфа-Банка Анастасии Якуповой, "закрывать программу сейчас преждевременно, так как в 2022 году построено рекордное количество жилья и одновременно максимальное количество непроданного жилья — порядка 40%". Льготную ипотеку целесообразно продлить на следующий год, возможно, сделав ее более адресной, соглашаются в банке "Открытие".

📰 Россияне перестали платить почти по 7 млн микрозаймов , сообщает РБК . В октябре доля займов с просрочкой свыше 90 дней (NPL90+) достигла 43,1% от их общего количества в портфелях микрофинансовых организаций (МФО). Показатель держится выше 40% второй месяц подряд, это максимальный уровень проблемных долгов с пандемийного кризиса. Для сравнения: в октябре 2020 года доля просрочки в портфелях МФО составляла 39,8%. Качество выданных займов в России начало заметно падать с августа этого года: за три месяца доля NPL90+ подскочила на 9,1 п. п., количество проблемных ссуд за тот же период увеличилось на 1,5 млн штук, или на 28,8%. По итогам октября на балансе МФО было 16,1 млн активных займов, из которых в просрочке было 6,93 млн.

📰 Крупнейшие российские компании по итогам 2022 года направят на дивиденды суммарно 3,9 трлн рублей , подсчитали аналитики для "Ведомостей" . Из 3,9 трлн рублей государство получит 950,6 млрд, ультрасостоятельные акционеры-инвесторы — порядка 750 млрд рублей (877,5 млрд до налогов), а миноритарии — 265 млрд рублей (312 млрд до налогов). Остальные (примерно 1,8 трлн рублей) предназначены другим стратегическим акционерам из России и не из России либо иностранным миноритариям. Большая часть дивидендов уже выплачены. Вариантов для реинвестирования дивидендов немало, говорят эксперты: обратно в рынок акций, в корпоративные или государственные облигации, на инвестпрограммы реального сектора (импортозамещение, технологическое перевооружение заводов и т. д.) или на спонсирование инновационных разработок стартапов.

📰 Новым владельцем РН Банка станет "АвтоВАЗ " , пишет "Коммерсант" . Представитель "АвтоВАЗа" сообщил, что "компания совместно с акционерами и профильным министерством обсуждает возможные детали подобной сделки". При этом "окончательное решение будет принято позже". Сделка по покупке РН Банка "АвтоВАЗом" — это часть процедуры ухода группы Renault-Nissan с российского рынка. Кредитная организация для сделки может быть оценена в 0,6–0,7 капитала (на середину года он составлял примерно 12,2 млрд рублей). Учитывая рост цен на автомобили, даже отечественные, и снижение доходов населения, наличие собственного банка может помочь "АвтоВАЗу" стимулировать продажи. Но успех интеграции будет зависеть от доступа к дешевому финансированию внутри группы или госпрограмм поддержки автокредитования.

📰 В России может обанкротиться каждый второй торговый центр , пишут "Известия" со ссылкой на участников рынка торговой недвижимости. Сейчас на продажу выставлено уже около 200 моллов, отметили в Российском совете торговых центров. С начала года экспозиция таких объектов увеличилась на 14%, сообщили в "Авито Недвижимости". Судьба ТЦ зависит от расположения, объема опустевших площадей и уровня профессионализма управляющей команды, указали эксперты. Если такие площадки не смогут обновить свою концепцию, их ожидает закрытие — на их месте, вероятнее всего, появится новое жилье, считают специалисты.

📰 В Евразийской экономической комиссии предложили создать универсальную платежную систему для стран ЕАЭС и БРИКС , рассказывают "Известия" . По замыслу система объединит национальные платежные системы Китая (UnionPay), Бразилии (Elo), Индии (RuPay), а также стран ЕАЭС (например, системы "Мир" и "Белкарт"). Новая система предполагает выпуск общей платежной карты. Эксперты констатируют: создание такой платежной системы выгодно всем. Реализовать этот проект технически будет нетрудно — нужно только общее согласие всех стран, которые захотят участвовать в проекте. Однако есть не только экономический, но и геополитический нюанс — у стран-участниц есть свои национальные платежные системы, которые они активно продвигают в мировом пространстве. Поэтому развитие общего для этих стран проекта будет во многом зависеть от того, насколько будут учтены интересы уже существующих систем.