Не свернут, а модифицируют. Что будет с льготной ипотекой

Правительство РФ рассматривает различные предложения по модификации программы льготной ипотеки, речи о ее сворачивании не идет, заявил министр финансов Антон Силуанов, чьи слова приводит " Коммерсант ".

Таким образом, речь может идти о сохранении программы с измененными параметрами, однако только в тех регионах, в которых строительству жилья действительно требуется господдержка. Впрочем, сейчас рассматриваются разные сценарии модернизации программы.

Например, продолжение стимулирования спроса на жилье лишь в тех регионах, в которых требуется господдержка строительства. При таком варианте из программы будут исключены как минимум Москва и Санкт-Петербург, так как, по словам Силуанова, "в крупных городах стройка развивается и без льготных программ". Что касается возможного изменения ставок и размера кредита, то здесь министр не стал раскрывать подробности.

Однако ЦБ выступает против продления программы. Любая программа субсидирования искажает цены и создает дисбаланс в долгосрочной перспективе, отметил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Руслан Булатов. Тем не менее сворачивать программу нужно постепенно, чтобы дать возможность рынку адаптироваться к новым реалиям.

В то же время Минстрой настаивает на продлении всех мер поддержки застройщиков, включая и льготную ипотеку под 7%, на 2023 год. В противном же случае, предупредил замглавы ведомства Никита Стасишин, темпы развития жилищного строительства могут замедлиться. Аналогичного мнения придерживаются и сами застройщики.