Сделки отменяются. Как обстоят дела на рынке недвижимости в Москве

Несмотря на, как правило, стабильный спрос на недвижимость в Московском регионе, этой осенью порядка 23% россиян отказывались от покупки квартир или были вынуждены отложить сделку, пишет " Коммерсант " со ссылкой на данные исследовательской компании Oro. Из потенциальных покупателей 12% перенесли сделку, а 11% и вовсе отказались от нее.

По словам аналитиков, к такому положению дел привел рост пессимизма россиян по поводу дальнейшей экономической обстановки. В 2020 году из-за пандемии решение о покупке жилья меняло 20% опрошенных. На ситуацию также оказали влияние спецоперация России на Украине и желание части жителей страны покинуть РФ. В результате граждане предпочли отложить приобретение недвижимости до лучших времен.

Пессимистичные настроения также подтверждаются динамикой сделок на рынках недвижимости. По данным Росреестра, в Москве в ноябре зарегистрировано 6,02 тыс. договоров долевого участия, что на 36% меньше, по сравнению с годом ранее. Число зарегистрированных договоров купли-продажи в октябре упало на 22,5%, до 11,5 тыс. год к году.

Также часть покупателей отказывается от сделок, ожидая снижения стоимости квартир. Осенью 24% респондентов ждали снижения цен на недвижимость, а 43% рассчитывали на рост предложения. С апреля эти доли выросли на 10 и 8 процентных пунктов соответственно.

При этом большинство продолжают считать инвестиции в недвижимость как одно из основных средств сбережения. Доля жителей Московского региона, считающих вложения в недвижимость лучшим вариантом использования сбережений, с апреля выросла с 29% до 32%.