Эксперт назвала два фактора, из-за которых растут ставки по ипотеке

В России наблюдается рост ставок по ипотеке, скорее всего, он продолжится в ближайшее время. Это связано в том числе с ростом ставки по льготной ипотеке с 7% до 8%, однако продление программы до 2024 года поможет нивелировать эффект повышения ставок, рассказала ведущий эксперт отдела анализа банковских услуг Банки.ру Инна Солдатенкова . По ее словам, есть две составляющие в сложившейся ситуации.

"Во-первых, это увеличение ставок по собственным ипотечным программам банков на фоне удорожания стоимости ОФЗ. А также на фоне нивелирования банками таким образом рисков невозврата кредитов", — отметила Солдатенкова.

Второй составляющей является повышение ставок по льготной ипотеке с господдержкой, а также повышение ставок по субсидированным предложениям застройщиков. Этому способствовали выпущенные регулятором директивы по ужесточению регулирования выдачи таких кредитов. В ближайшее время этот тренд, скорее всего, продолжится, добавила специалист.

"Пока ставки изменили отдельные крупные игроки. Следовательно, в ближайшее время можно ожидать реакции и других банков. Кроме того, в случае повышения ЦБ значений ключевой ставки в начале февраля, это также сыграет в сторону дальнейшего повышения банками ставок", — заключила она.