Названы самые частые причины для отказа в ипотеке

Первоначальный взнос, составляющий менее 20% от цены, служит поводов для отказа в выдаче ипотеки, рассказал президент Ассоциации российских банков (АРБ) Гарегин Тосунян в беседе с Lenta.ru . По его словам, если у банка возникают сомнения в платежеспособности клиента, то в кредите ему будет отказано.

"Банк особо обращает внимание на первоначальный взнос. Если заемщик в состоянии внести более-менее весомую часть первоначального взноса — это работает в его пользу. Если он хочет минимизировать первоначальный взнос, сделать его меньше 20%, то это уже является поводом для отказа", — отметил эксперт.

Помимо этого в кредитных организациях смотрят на кредитную историю заемщика. Если в ней не все гладко, то это тоже может послужить поводом для отказа. Имеет значение и уровень дохода человека — он не должен тратить на погашение кредита больше половины от зарплаты, уточнил Тосунян.

"После первичного взноса встает вопрос об общем уровне доходов человека на обозримое будущее и срок, в течение которого он планирует погасить кредит. Платежеспособность, наверное, стоит даже на более значительном месте, чем первичный взнос", — подчеркнул специалист.

Кроме того, есть еще множество причин, которые связаны с ужесточением требований к заемщикам со стороны Центробанка, добавил эксперт.